宁夏住建厅联合财政厅等部门正式印发《关於促进房地产市场止跌回稳平稳健康发展的若干措施(暂行)》，从严格控制增量、持续优化存量及提高供应质量等六个方面，制定出台20条措施「组合拳」，促进房地产市场止跌回稳、平稳健康可持续发展。
措施明确，完善商品住宅用地供应与去化周期挂钩机制，对商品住宅去化周期超过36个月的市县，暂停新增住宅用地出让，去化周期在18个至36个月之间的，盘活多少、供应多少。同时，审慎新增商业、办公及公寓等非住宅用地供应，允许用地单位分期分批办理证件及开发建设，以此科学规划管理，严格控制增量。
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措施提出，优先采用「以购代建」及房票」安置方式推进实施城中村和危旧房改造。按照「以需定购」原则，用好中央资金支持政策，收购存量商品房用作保障性住房。措施支持加快建设「好房子」，严把工程质量，提升住房品质。在消费端方面，宁夏将支持各地通过取消各类限制性条件、探索「以旧换新」及搭建促销平台等方式稳定住房需求。取消购买商品住房限制性政策和转让限制年限规定和住宅标准，购买商品住房无需审核购房人资格，商品房自取得不动产权证之日起即可转让等。
措施还明确，优化个人住房贷款最低首付款比例，商业性个人住房贷款不再区分首套和二套住房，统一对存量房贷利率实施批量调整；将合规房地产项目纳入「白名单」，应进尽进，应贷尽贷；支持地级市合理提高住房公积金贷款额度上限，支持缴存人提取公积金支付首付款、房租和购买保障性住房；鼓励开发性政策银行、商业银行向地方国有企业为收购主体的提供低成本贷款支持，财政给予贷款贴息，落实税收优惠政策。(ta/w)
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