里昂发表研究报告指,中国人民银行、中银保监及中证监举行联合发布会,预告将下调存款准备金率、降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例及增加银行一级资本等,认为政策出台时机较预期早;降准、下调按揭贷款利率与降息符预期,亦已被市场大致反映,相信现时房贷降息阴霾已消除。
该行预期,当局将下一阶段出台更多房贷调整措施,包括允许银行及客户自行协商,以及考虑是否需要在不同银行之间转造按揭,预测下调存量房贷利率将令内银少收约1,500亿元人民币的利息收入,行业净息差料录得3.7个基点的负面影响,但相信市场已有充分预期,而且减幅符合预测,相信会於第四季实施。
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里昂亦预测降准最快於本月内实施,首阶段大型银行的存款准备金率将降至8%,中型银行存款准备金率降至6%,加权平均存款准备金率料降至6.6%,预期每50个基点的降幅将转化为约1个基点的净息差增益。
中银保监表示将分批分阶段增加六家国有银行的一级资本,里昂认为,邮储行(01658.HK) +0.200 (+4.630%) 沽空 $1.10亿; 比率 28.954% 、交行(03328.HK) +0.350 (+6.352%) 沽空 $1.95千万; 比率 7.253% 及农行(01288.HK) +0.150 (+4.054%) 沽空 $1.72亿; 比率 11.947% 截至今年6月底止一级资本充足比率分别为9.3%、10.3%及11.1%,为六大银行中较低水平,对比中行(03988.HK) +0.130 (+3.662%) 沽空 $3.02亿; 比率 13.504% 、工行(01398.HK) +0.260 (+5.856%) 沽空 $5.93亿; 比率 15.415% 及建行(00939.HK) +0.270 (+4.770%) 沽空 $6.47亿; 比率 10.338% 分别为12%、13.8%及14%,因此相信邮储行、交行及农行可能对资金有更迫切的需求。(gc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-09-24 16:25。)
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