<汇港通讯> 长实(01113)执行董事赵国雄在电台节目中指,目前供楼利息仍高,没有特别诱因推动市民转租为买,预计今年整体地产市场主要是去库存,发展商希望先套现,再筹备未来发展。他相信楼价已见底,但由於供应多,全年楼价预料窄幅上落,又指市场上的选择多,认为是自住买家入市适当时机。
对於政府无意重推勾地制度,赵国雄认为,卖地主导权一向在政府手上,即使有勾地制度,发展商提出底价後,仍要政府接受才会勾出,而发展商的市场触觉,有时可能会比政府好,如果勾地及卖地表双轨并行,发展商看到土地潜力,就可主动向政府提出,令卖地制度更灵活。不过,他相信政府也有自身对於城市发展的考虑和政策方向,发展商只是提出建议。 (ST)
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