花旗发表报告,指尽管租金面临挑战,九龙仓置业(01997.HK) -0.100 (-0.487%) 沽空 $4.76千万; 比率 32.770% 2024财年因融资成本降低,利润表现具韧性;2024财年基础净利润按年增长2%至61.39亿元,借款成本按年下降10%,发展物业减值损失减少。与此同时,因投资物业公允价值损失56亿元(投资物业估值下降3%),包括时代广场估值按半年计下降5%,净利润为8.91亿元。第二次中期息为0.6元,按年下降1.6%,基於核心投资物业及酒店利润维持65%的派息比率。全年每股股息为1.24元,按年下降3%,收益率达6%。评级「买入」,目标价26.5元。(ad/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-03-11 16:25。)
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