摩通发表报告指，过去三个交易日，内地及香港地产板块分别上升7%及5%，表现跑赢同期恒生指数3%升幅。该行认为内房股升势主要由於数据恶化背景下政策预期升温所推动，跑赢大市表现可能持续至11月底或12月的下一次政府会议。若届时没有新的政策叙事或措施，该板块可能再度落后。不过，目前行业基本面显示新政策支持的概率正在上升。该行首选仍然是华润置地(01109.HK) -0.160 (-0.521%) 沽空 $4.65千万; 比率 18.623% 、华润万象生活(01209.HK) -2.200 (-4.770%) 沽空 $1.72亿; 比率 5.946% 及中国金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.50百万; 比率 17.846% 。在政策带动的反弹中，该行认为龙湖(00960.HK) -0.080 (-0.760%) 沽空 $6.53百万; 比率 18.781% 具备最佳风险回报比。相关内容《大行》花旗料明年香港地产市场进一步复苏 楼价升3%对於香港地产股，该行认为升势由於对楼市复苏信心增强。虽然该行对楼市仍持正面看法，但住宅类股估值已完全反映全面复苏预期，例如新地(00016.HK) -1.400 (-1.349%) 沽空 $7.15千万; 比率 27.760% 若计入股息调整后股价已达历史高位，而二手楼价指数仍较高峰低26%。现阶段，该行认为地产收租股的风险回报更佳。首选为太古地产(01972.HK) +0.080 (+0.351%) 沽空 $1.41百万; 比率 2.136% 、恒隆地产(00101.HK) +0.050 (+0.536%) 沽空 $7.41百万; 比率 16.652% 、领展(00823.HK) -0.020 (-0.048%) 沽空 $2.10千万; 比率 11.698% 及九仓置业(01997.HK) -0.640 (-2.508%) 沽空 $1.28千万; 比率 22.309% 。开发商方面，该行较青睐信置(00083.HK) +0.070 (+0.657%) 沽空 $6.69百万; 比率 23.818% 及恒地(00012.HK) +0.440 (+1.459%) 沽空 $5.48千万; 比率 30.830% 。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-13 12:25。)