摩根大通近日发表报告，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响)，按固定负债比率计算(fixed debt ratio)：股份│利率每下调100个基点，对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) +0.490 (+8.596%) 沽空 $5.44百万; 比率 4.982% │+548.5%恒基地产(00012.HK) +1.450 (+5.282%) 沽空 $5.59千万; 比率 27.251% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) +0.170 (+2.270%) 沽空 $9.36百万; 比率 9.154% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) +0.100 (+0.450%) 沽空 $1.98千万; 比率 15.634% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) +2.350 (+2.610%) 沽空 $1.03亿; 比率 24.259% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) +0.150 (+0.358%) 沽空 $3.08千万; 比率 7.508% │+2.2%长实集团(01113.HK) +0.300 (+0.867%) 沽空 $3.50千万; 比率 21.242% │+2%太古地产(01972.HK) +0.380 (+1.939%) 沽空 $7.93百万; 比率 9.770% │+1.4%信和置业(00083.HK) +0.170 (+2.036%) 沽空 $2.18千万; 比率 20.286% │+0.1%相关内容《大行》花旗料投资者仍聚焦高收益股票 地产股首选领展(00823.HK)新地(00016.HK)恒地(00012.HK)等-----------------------------该行同时列出，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度财务成本减省预测，按固定负债比率计算：股份│利率每下调100个基点，对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-06-30 16:25。)相关内容《大行》大华继显：收租股首选九置(01997.HK) 目标价升至26.5元