摩根大通近日发表报告，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响)，按固定负债比率计算(fixed debt ratio)：股份│利率每下调100个基点，对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) +0.170 (+2.258%) 沽空 $3.77百万; 比率 9.859% │+548.5%恒基地产(00012.HK) +0.440 (+1.582%) 沽空 $8.27千万; 比率 39.907% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) +0.070 (+0.793%) 沽空 $1.33千万; 比率 18.661% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) +0.360 (+1.586%) 沽空 $2.89千万; 比率 43.168% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) +0.050 (+0.053%) 沽空 $7.68千万; 比率 35.383% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) -0.060 (-0.147%) 沽空 $3.08千万; 比率 13.253% │+2.2%长实集团(01113.HK) +0.340 (+0.893%) 沽空 $3.04千万; 比率 30.167% │+2%太古地产(01972.HK) -0.140 (-0.647%) 沽空 $1.24百万; 比率 4.099% │+1.4%信和置业(00083.HK) +0.120 (+1.232%) 沽空 $1.58千万; 比率 32.834% │+0.1%相关内容《大行》摩通列出港股第四季首选名单(表)-----------------------------该行同时列出，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度财务成本减省预测，按固定负债比率计算：股份│利率每下调100个基点，对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-27 16:25。)相关内容《大行》摩通料香港可持续吸引资金流入 首选港交所(00388.HK)创科(00669.HK)港铁(00066.HK)恒地(00012.HK)等