中原胡耀祖表示,本月二手交投气氛正面,马鞍山区1月暂录约20宗成交,与上月同期相若,其中新港城占约5宗,最新录K座中层05室,实用面积519平方尺,三房间隔,叫价约720万元,日前议价後以685万元沽予换楼客,实用尺价13,198元。原业主於2015年以650万元购入单位,持货约十年,现转手账面获利约35万元离场,单位期内升值5.4%。(da/u)