瑞士嘉盛银行新兴市场经济师兼策略师Mali Chivakul指,欢迎内地明显转向宽松政策,但至今为止所宣布的货币和住房措施并不能扭转经济周期或停止房地产市场调整。更积极的房地产去库存措施和处理未完成的项目将有助改善整体潜在买家情绪。财政措施的规模和分配将是未来几个季度周期性支持的关键。
Mali Chivakul指,悲观的收入和就业前景打压了消费者和房屋潜在买家的情绪。 青年失业率飙升,各种调查均显示劳动力需求和就业预期疲软。部分原因可能是企业在通缩环境中的盈利能力受压。她提出,加快房地产去库存计划、处理未完成的房地产项目、通过明确的举措全力支援私营企业,以及富实质意义的财政政策计划等四项措施会是阻止房地产市场进一步下滑和提振经济的关键。(vc/w)
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