瑞士宝盛中国策略分析师、香港研究部主管邓启志认为,内地房屋、工业市场等经济表现,相对美国联署局的减息步伐,将更为影响港股市场的表现,故维持对恒生指数12个月目标价至19,500点。
他表示,港股市场换手率(turnover rate)维持低迷,是基於投资者正保持观望态度而按兵不动。当中,港股市场正密切留意中共三中全会,对中国式现代化的进展、对内地民企有否进一步支持、对内地楼市政策等因素。
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当被问及本港地产股近期表现较为逊色,邓启志指现时本港一、二手楼市数据令人失望,最主要受利率仍高企、本港经济有待复苏等因素,拖累本港楼市成交表现差。他提及,本港地产股除了住屋销售,亦有涉猎租务生意,惟现时本港办公室及商场租务,仍受港人北上等因素影响。
他亦认为,本港地产股板块现时的估值过低,原因为公司以往降低派息水平而拖累表现。他预计,若地产股今年8月的全年业绩表现,以及派息水平达到市场预期。相关板块的投资气氛将趋向稳定,且预料股价将出现10%至20%反弹。
另外,邓启志认为本港新股市场表现并非十分活跃,只有部分茶饮股表现,受惠於现时的「性价比消费」而做得较好。他表示,虽然内地发布5项资本市场对港合作措施,当中包括支持内地行业龙头企业来港上市。惟现时港股市场气氛不是特别好,因而预期本港新股市场的复苏速度将维持缓慢。(js/k)
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