汇丰环球研究指，低利率、供应紧张和信贷正常化正推动内地房地产市场结构性复苏，已见到如深圳等一些区域复苏超出预期。持续的宽松政策将支撑增长，内房股已相应上调今年销售目标。该行预计领先开发商的股本回报率将复苏，主要受惠利润率提升带来盈利增长。预计今年卖方分析师将逐步上调对内房股的盈利预测。该行修订内房股目标价，显示平均22%上望空间，基於对积极进行土地储备的内房股采用较窄的净资产值折让，以及对拥有重大投资物业敞口的开发商降低资本化率。领先开发商的杠杆状况去年有所改善，尽管行业风险与回报状况显着改善，市净率仍继续处历史低位。相关内容《大行》大摩：华润置地(01109.HK)黄金周商场表现胜预期 目标价39.3元该行偏好润地(01109.HK) +0.520 (+1.786%) 沽空 $3.60千万; 比率 14.713% 、建发国际(01908.HK) -0.280 (-1.609%) 沽空 $98.68万; 比率 9.562% 、中国金茂(00817.HK) +0.040 (+2.899%) 沽空 $1.52百万; 比率 9.518% 及贝壳(BEKE.US) (02423.HK) +1.280 (+2.756%) 沽空 $4.26千万; 比率 53.362% 。下表为该行对部分内房股最新目标价及投资评级。股份│投资评级│目标价中海外(00688.HK) +0.150 (+1.079%) 沽空 $2.49千万; 比率 21.146% │持有│13元->14.8元润地(01109.HK) +0.520 (+1.786%) 沽空 $3.60千万; 比率 14.713% │买入│32.5元->36.3元建发国际(01908.HK) -0.280 (-1.609%) 沽空 $98.68万; 比率 9.562% │买入│21.2元中国金茂(00817.HK) +0.040 (+2.899%) 沽空 $1.52百万; 比率 9.518% │买入│1.5元->1.6元绿城中国(03900.HK) +0.310 (+3.634%) 沽空 $1.20千万; 比率 27.316% │持有│10.8元->11.5元龙湖(00960.HK) -0.170 (-1.635%) 沽空 $4.95百万; 比率 4.663% │买入│11.4元->12.3元贝壳-W(02423.HK) +1.280 (+2.756%) 沽空 $4.26千万; 比率 53.362% │买入│68.38元(fc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-20 12:25。) (美股为即时串流报价； OTC市场股票除外，资料延迟最少15分钟。)相关内容《大行》高盛对中资互联网股最新评级及目标价(表)