花旗发表研究报告，对内房股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》瑞银升万象生活(01209.HK)老铺黄金(06181.HK)评级至「买入」 九置(01997.HK)短期受惠奢侈品复苏雅居乐集团(03383.HK) +0.005 (+1.282%) | 中性/高风险 | 0.85元建发国际集团(01908.HK) +0.050 (+0.292%) 沽空 $1.01百万; 比率 4.597% | 买入 | 19元旭辉控股集团(00884.HK) 0.000 (0.000%) | 沽售/高风险 | 0.2元相关内容《大行》大摩料物管行业中期盈利升6% 看好绿城服务(02869.HK)华润万象(01209.HK)中国海外宏洋集团(00081.HK) +0.050 (+2.193%) 沽空 $57.66万; 比率 7.531% | 买入 | 3.1元中国海外发展(00688.HK) +0.060 (+0.427%) 沽空 $1.91千万; 比率 19.396% | 买入 | 16.2元碧桂园(02007.HK) +0.020 (+3.636%) 沽空 $2.68百万; 比率 5.786% | 持有/高风险 | 0.92元相关内容《大行》摩通：万科(02202.HK)管理层旨在稳定营运及纾缓违约风险华润置地(01109.HK) +0.460 (+1.552%) 沽空 $2.29千万; 比率 11.362% | 买入 | 39.1元绿城中国(03900.HK) +0.140 (+1.584%) 沽空 $7.30百万; 比率 15.851% | 买入 | 10.3元富力地产(02777.HK) +0.010 (+1.613%) 沽空 $20.24万; 比率 12.308% | 沽售/高风险 | 1.2元相关内容《大行》大和：万科(02202.HK)下半年经营现金流料维持负值 依赖深铁输血中国金茂(00817.HK) +0.020 (+1.408%) 沽空 $1.53百万; 比率 13.707% | 买入 | 0.76元合景泰富集团(01813.HK) +0.012 (+4.839%) | 沽售/高风险 | 0.4元龙湖集团(00960.HK) +0.180 (+1.760%) 沽空 $8.54百万; 比率 10.833% | 买入 | 12.3元相关内容《大行》中金上调对绿城管理(09979.HK)投资评级至「跑赢行业」 经营性现金流改善美的置业(03990.HK) +0.010 (+0.205%) | 买入 | 5.38元宝龙地产(01238.HK) +0.005 (+1.786%) | 持有/高风险 | 0.95元新城发展(01030.HK) +0.080 (+3.556%) 沽空 $2.44百万; 比率 11.222% | 买入 | 1.8元相关内容《大行》大华继显对中港地产板块维持「与大市同步」看法 升嘉里建设(00683.HK)至「买入」深圳控股(00604.HK) +0.030 (+3.571%) 沽空 $1.10百万; 比率 12.776% | 买入 | 1.78元融创中国(01918.HK) +0.020 (+1.316%) 沽空 $1.28百万; 比率 2.021% | 持有/高风险 | 1.5元万科企业(02202.HK) +0.130 (+2.851%) 沽空 $6.66百万; 比率 6.233% | 买入 | 6.9元相关内容《大行》大摩下调万科(02202.HK)销售预测 目标价降至4.28元越秀地产(00123.HK) -0.010 (-0.206%) 沽空 $1.19百万; 比率 5.523% | 买入 | 6.5元贝壳－Ｗ(02423.HK) +0.660 (+1.383%) 沽空 $1.08千万; 比率 16.120% | 买入 | 55元绿城管理控股(09979.HK) +0.040 (+1.329%) 沽空 $34.19万; 比率 12.164% | 买入 | 8元相关内容《大行》瑞银：万科(02202.HK)董事长辞职增加不确定性(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-21 12:25。)