瑞银发表报告，将碧桂园服务(06098.HK) +0.020 (+0.318%) 沽空 $2.05百万; 比率 6.966% 和金科智慧服务(09666.HK) 0.000 (0.000%) 评级由「买入」下调至「中性」，并重申对旭辉永升服务(01995.HK) -0.020 (-1.105%) 沽空 $1.28百万; 比率 15.787% 的「中性」评级。该行下调三股目标价，详见另表。瑞银根据4家主要内地房企碧桂园(02007.HK) -0.010 (-1.754%) 沽空 $2.34百万; 比率 4.665% 、万科(02202.HK) +0.010 (+0.215%) 沽空 $1.20千万; 比率 17.109% 、龙湖(00960.HK) -0.010 (-0.097%) 沽空 $1.95千万; 比率 28.976% 和旭辉(00884.HK) -0.002 (-0.909%) 的闲置现金来衡量他们的现金消耗率余额，指这四家主要内地房企均在2022年上半年产生了负的自由现金流，由於市场对现金流损耗的担忧，预期相关物管股的估值有下调压力。(na/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-23 16:25。)相关内容《大行》汇丰研究对内房股投资评级及目标价(表)