瑞银发表报告,将碧桂园服务(06098.HK) -0.060 (-0.954%) 沽空 $4.43百万; 比率 8.373% 和金科智慧服务(09666.HK) -0.140 (-1.750%) 沽空 $3.92千; 比率 0.153% 评级由「买入」下调至「中性」,并重申对旭辉永升服务(01995.HK) -0.040 (-2.186%) 沽空 $1.17百万; 比率 14.712% 的「中性」评级。该行下调三股目标价,详见另表。瑞银根据4家主要内地房企碧桂园(02007.HK) +0.010 (+2.000%) 沽空 $77.79万; 比率 1.035% 、万科(02202.HK) -0.020 (-0.475%) 沽空 $4.92千万; 比率 27.657% 、龙湖(00960.HK) +0.140 (+1.434%) 沽空 $5.87千万; 比率 23.631% 和旭辉(00884.HK) -0.006 (-3.015%) 沽空 $14.47万; 比率 4.342% 的闲置现金来衡量他们的现金消耗率余额,指这四家主要内地房企均在2022年上半年产生了负的自由现金流,由於市场对现金流损耗的担忧,预期相关物管股的估值有下调压力。(na/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-21 16:25。)相关内容《大行》传住建部拟推全国性房贷补贴提振楼市 里昂:措施成效存疑