汇丰研究发表报告指,中证监上周五(19日)收市後发布5项资本市场对港合作措施,当中提到将房地产投资信托基金(REITs)纳入沪深港通,以进一步丰富沪深港通交易产品种类。
虽然具体时间表尚未公布,但该行预期REITs最快可於6月可获纳入沪深港通,透过增强基金的投资者基础及交易量,预期可为在港上市REITs带来重新评级的机会,当中领展(00823.HK) +0.150 (+0.441%) 沽空 $1.75千万; 比率 6.774% 相信是主要受益者,憧憬领展是少数几个2025财年起可恢复每股基金单位分派增长的REITs之一,给予「买入」评级,目标价47元。
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该行认为,行业基本面不利因素依然存在,香港REITs的业务仍面临基本面挑战,除派息受到环球息率高企的负面影响外,大部分REITs业务敞口都集中在香港零售、酒店和写字楼等传统资产上,相信未来仍要面对一定挑战。(gc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-03 16:25。)
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