花旗的研究报告指，该行调整了部分特定内房股的预测模型，因为7月至8月的新屋销售数据较弱、零售疲弱、上半年业绩表现欠佳，以及税收影响了公司流动性或盈利能力，所以对内地房地产市场持更审慎态度。该行下调了部分内房股的目标市盈率及资产净值，另外亦调整了内地物管股的盈利预测及目标市盈率。花旗对内房股投资评级及目标价表列如下：相关内容《蓝筹业绩》中国海外发展(00688.HK)全年纯利256.1亿元人民币升10.1% 派末期息45港仙股份 | 投资评级 | 目标价(港元)建发国际集团(01908.HK) +0.020 (+0.117%) 沽空 $1.05千万; 比率 9.228% | 买入 | 19元 → 16.3元中国金茂(00817.HK) +0.030 (+2.098%) 沽空 $8.32百万; 比率 11.545% | 买入 | 1元 → 0.75元相关内容《大行》大摩升中国海外(00688.HK)目标价至13.7元 评级「与大市同步」中国海外宏洋(00081.HK) +0.050 (+2.165%) 沽空 $8.47百万; 比率 31.498% | 买入 | 3.1元 → 2.3元中国海外发展(00688.HK) +0.180 (+1.320%) 沽空 $7.57千万; 比率 19.487% | 买入 | 18.5元 → 16.2元华润置地(01109.HK) +0.320 (+1.111%) 沽空 $1.10亿; 比率 20.203% | 买入 | 39.1元 → 32.6元相关内容《大行》野村升华润置地(01109.HK)目标价至35.8元 维持「买入」评级绿城中国(03900.HK) +0.160 (+1.812%) 沽空 $3.99千万; 比率 21.362% | 买入 | 10.3元 → 7.8元绿城管理控股(09979.HK) +0.090 (+2.961%) 沽空 $3.07百万; 比率 19.684% | 买入 | 9.3元 → 6.1元龙湖集团(00960.HK) +0.190 (+1.839%) 沽空 $4.86千万; 比率 24.744% | 买入 | 16.4元 → 12.3元相关内容《业绩》万科企业(02202.HK)中期亏损扩至119.47亿人民币深圳控股(00604.HK) +0.010 (+1.163%) 沽空 $3.94百万; 比率 25.855% | 买入 | 1.54元 → 1.15元万科企业(02202.HK) -0.060 (-1.121%) 沽空 $3.12千万; 比率 15.234% | 买入 | 6.9元 → 5.3元越秀地产(00123.HK) +0.070 (+1.411%) 沽空 $7.66百万; 比率 13.904% | 买入 | 7.8元 → 5.9元相关内容《大行》汇丰研究削中国海外(00688.HK)目标价至15.5元 中期业绩符预期(vc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-09 16:25。)