瑞银发表研究报告，对本港地产股投资评级及目标价表列如下：发展商股份 | 投资评级 | 目标价(港元)新鸿基地产(00016.HK) +1.900 (+1.927%) 沽空 $9.57千万; 比率 25.399% | 中性 | 96元长实集团(01113.HK) +0.780 (+1.954%) 沽空 $4.56千万; 比率 33.011% | 买入 | 42.9元恒基地产(00012.HK) +0.340 (+1.159%) 沽空 $2.26千万; 比率 14.903% | 买入 | 29元九龙仓集团(00004.HK) +0.300 (+1.271%) 沽空 $1.49千万; 比率 58.601% | 沽售 | 16.3元信和置业(00083.HK) +0.120 (+1.149%) 沽空 $2.30千万; 比率 26.853% | 买入 | 11.2元嘉里建设(00683.HK) -0.360 (-1.711%) 沽空 $5.60百万; 比率 8.312% | 买入 | 24元新世界发展(00017.HK) -0.040 (-0.582%) 沽空 $9.13百万; 比率 19.613% | 沽售 | 4元相关内容《大行》摩通列出港股明年首季首选股名单(表)收租公司股份 | 投资评级 | 目标价(港元)太古地产(01972.HK) -0.260 (-1.217%) 沽空 $1.45百万; 比率 0.911% | 买入 | 26.1元领展房产基金(00823.HK) +0.200 (+0.542%) 沽空 $1.46亿; 比率 30.347% | 买入 | 42元九龙仓置业(01997.HK) +0.280 (+1.140%) 沽空 $3.18千万; 比率 22.738% | 中性 | 23元恒隆地产(00101.HK) +0.020 (+0.222%) 沽空 $1.28千万; 比率 28.306% | 买入 | 9.6元希慎兴业(00014.HK) +0.060 (+0.339%) 沽空 $94.19万; 比率 3.441% | 中性 | 15.7元综合企业股份 | 投资评级 | 目标价(港元)长和(00001.HK) +0.950 (+1.729%) 沽空 $6.86千万; 比率 19.637% | 买入 | 58.8元港铁公司(00066.HK) +0.460 (+1.490%) 沽空 $2.55千万; 比率 15.524% | 沽售 | 24元太古Ａ(00019.HK) +0.550 (+0.824%) 沽空 $2.05千万; 比率 29.167% | 中性 | 74元===========================================相关内容《大行》汇丰研究：万科(02202.HK)信用状况为个别风险问题 烂尾楼风险仍可控瑞银对内房股的投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)华润置地(01109.HK) +0.480 (+1.592%) 沽空 $5.61千万; 比率 18.239% | 买入 | 42元中国海外发展(00688.HK) -0.040 (-0.301%) 沽空 $1.30亿; 比率 43.960% | 中性 | 15元龙湖集团(00960.HK) +0.210 (+2.160%) 沽空 $2.97千万; 比率 28.486% | 中性 | 9.8元万科企业(02202.HK) -0.110 (-3.022%) 沽空 $7.35百万; 比率 3.656% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.220 (+1.329%) 沽空 $3.95百万; 比率 13.969% | 买入 | 19元绿城中国(03900.HK) +0.130 (+1.464%) 沽空 $1.81千万; 比率 31.307% | 买入 | 19元越秀地产(00123.HK) +0.030 (+0.665%) 沽空 $1.17千万; 比率 46.712% | 买入 | 6.5 元中国金茂(00817.HK) -0.010 (-0.725%) 沽空 $3.07百万; 比率 8.964% | 中性 | 1.6元新城发展(01030.HK) +0.090 (+4.206%) 沽空 $7.16百万; 比率 10.332% | 买入 | 3.3元相关内容《大行》瑞银料港股或迎来再通胀周期 予MSCI香港指数明年底目标12,300点===========================================瑞银对内房股A股的投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(人民币)相关内容《大行》花旗料中银香港(02388.HK)对万科(02202.HK)债务风险敞口相对较大保利发展(600048.SH) -0.140 (-2.071%) | 中性 | 8.5元人民币万科(000002.SZ) -0.180 (-3.346%) | 沽售 | 5.5元人民币招商蛇口(001979.SZ) +0.110 (+1.188%) | 中性 | 9.8元人民币(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-12-01 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)