瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》大摩降贝壳(BEKE.US)目标价至22美元 续吁「增持」华润置地(01109.HK) -0.080 (-0.272%) 沽空 $1.50亿; 比率 33.174% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.020 (+0.141%) 沽空 $1.22亿; 比率 32.338% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) -0.050 (-0.471%) 沽空 $8.25千万; 比率 22.573% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《业绩》保利物业(06049.HK)半年纯利8.46亿元人民币升10.8%万科企业(02202.HK) -0.170 (-3.263%) 沽空 $6.73千万; 比率 19.828% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.030 (-0.174%) 沽空 $7.37百万; 比率 13.492% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) -0.300 (-3.264%) 沽空 $5.00千万; 比率 26.276% | 中性 | 10元相关内容《大行》花旗升中国海外(00688.HK)目标价至17.2元 续予「买入」评级越秀地产(00123.HK) -0.114 (-2.301%) 沽空 $1.61千万; 比率 31.592% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) -0.010 (-1.667%) 沽空 $5.47百万; 比率 6.078% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) -0.050 (-2.101%) 沽空 $4.91百万; 比率 9.160% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》花旗对本港银行股及地产股投资评级及目标价(表)中国金茂(00817.HK) -0.040 (-2.759%) 沽空 $5.02百万; 比率 9.843% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +0.500 (+1.241%) 沽空 $7.89千万; 比率 39.556% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) -0.420 (-1.803%) 沽空 $2.90百万; 比率 20.131% | 中性 | 21元相关内容《大行》美银升新城发展(01030.HK)评级至「买入」 目标价升至3.2元碧桂园服务(06098.HK) -0.070 (-1.097%) 沽空 $6.39百万; 比率 6.199% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) -0.040 (-0.816%) 沽空 $6.53百万; 比率 9.834% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) -0.460 (-1.320%) 沽空 $3.25百万; 比率 16.071% | 买入 | 36元相关内容《大行报告》大摩下调内地物管股盈测及目标价绿城服务(02869.HK) -0.030 (-0.636%) 沽空 $4.72百万; 比率 7.570% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -0.940 (-1.952%) 沽空 $1.80亿; 比率 30.638% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) -0.040 (-1.282%) 沽空 $62.94万; 比率 4.318% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》大摩升中国海外(00688.HK)目标价至13.7元 评级「与大市同步」(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-13 16:25。)