摩根士丹利发表研究报告指,1月排名前50名和100名内房发展商的权益销售额仍然疲弱,按年各下降35%,符合预期。该行相信部分原因是开发新项目减少及基数效应。而根据该行所追踪的30间企业,1月销售额按年减幅收窄至39%,而去年12月为48%。
该行表示,国企和半国企的整体表现持续优於大市,1月销售额较去年同期跌幅温和。其中,中国海外发展(00688.HK) +0.340 (+2.460%) 沽空 $1.13亿; 比率 25.557% 、越秀地产(00123.HK) +0.090 (+1.789%) 沽空 $9.63百万; 比率 11.898% 和绿城中国(03900.HK) +0.200 (+2.225%) 沽空 $3.30千万; 比率 22.379% 按年分别下跌20%、26%和26%;而合景泰富(01813.HK) -0.010 (-3.571%) 、碧桂园(02007.HK) -0.010 (-1.639%) 沽空 $3.18百万; 比率 3.967% 、中骏(01966.HK) -0.002 (-1.923%) 和雅居乐(03383.HK) -0.015 (-3.614%) 的按年跌幅均超过60%。
相关内容《大行》里昂:内地出招支持房市 降二套房首付及优化贷款计划带来惊喜 行业首选润地(01109.HK)
该行提到,虽然广州、上海和苏州近日放宽限购令,但认为在疲弱的宏观环境下,基本面影响仍然有限,预计未来几个月房地产销售将继续低迷,按年跌幅或更加严重,并继续认为,透过完成停滞的项目、防止大型发展商进一步违约及提高居民收入,扭转市民对房价的悲观预期,才是重振一手楼销售的关键。(sl/cy)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-10 16:25。)
AASTOCKS新闻