高盛发表研究报告指出，内房需要进一步改善流动性，除了宏观相关问题如地方政府融资平台债务风险的改善迹象及需求侧的支持外，该行相信进一步延长债务期限、优化预售保证金控制及鼓励国企收购活动，均有助改善流动性状况。不过，该行指如没有相关的宽松政策出台，内房短期前景则充满挑战，预期6月份合约销售额按年跌20%至35%，而6至12月的在岸及离岸偿债压力依然较高，未违约的民营企业约占未偿债务总额的一半(不包括违约的开发商)。相关内容《大行》瑞银料国家推进REITs常态化对华润置地(01109.HK)有正面影响内房股 | 投资评级 | 目标价雅居乐(03383.HK) -0.065 (-12.745%) | 中性 | 2.4元万科企业(02202.HK) +0.140 (+2.532%) 沽空 $4.37千万; 比率 11.461% | 中性 | 16.2元中海宏洋(00081.HK) +0.040 (+1.613%) 沽空 $1.07千万; 比率 29.180% | 买入 | 5.2元中国海外(00688.HK) -0.070 (-0.490%) 沽空 $2.56千万; 比率 7.602% | 买入* | 28.4元华润置地(01109.HK) +0.060 (+0.190%) 沽空 $4.46千万; 比率 8.010% | 买入 | 48元碧桂园(02007.HK) -0.010 (-1.587%) 沽空 $1.90百万; 比率 0.467% | 中性 | 2.8元新城发展(01030.HK) -0.020 (-0.758%) 沽空 $1.18千万; 比率 8.814% | 买入* | 4.3元中国金茂(00817.HK) -0.010 (-0.633%) 沽空 $1.12千万; 比率 11.857% | 买入 | 2.14元绿城中国(03900.HK) -0.110 (-1.116%) 沽空 $1.59千万; 比率 12.322% | 买入 | 16元富力地产(02777.HK) -0.010 (-1.408%) 沽空 $65.88万; 比率 4.255% | 沽售 | 1.9元大悦城(00207.HK) 0.000 (0.000%) | 中性 | 0.4元合景泰富(01813.HK) -0.010 (-3.636%) | 沽售 | 0.79元龙湖集团(00960.HK) -0.120 (-1.015%) 沽空 $6.17千万; 比率 18.381% | 买入 | 33元宝龙地产(01238.HK) -0.010 (-3.125%) | 中性 | 1.9元红星美凯龙(01528.HK) -0.110 (-7.006%) | 沽售 | 2.95元*确信名单物管股 | 投资评级 | 目标价雅生活服务(03319.HK) +0.010 (+0.340%) 沽空 $70.91万; 比率 5.812% | 中性 | 9.6元碧桂园服务(06098.HK) -0.060 (-0.882%) 沽空 $8.96百万; 比率 13.325% | 买入 | 25.7元中海物业(02669.HK) +0.050 (+0.990%) 沽空 $5.60百万; 比率 11.741% | 买入 | 13元华润万象生活(01209.HK) -0.280 (-0.670%) 沽空 $2.58千万; 比率 12.304% | 中性 | 53元绿城服务(02869.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.75百万; 比率 7.888% | 买入 | 7.1元金科服务(09666.HK) +0.070 (+1.070%) | 沽售 | 10.5元万物云(02602.HK) +0.100 (+0.406%) 沽空 $2.11百万; 比率 4.564% | 买入 | 63元保利物业(06049.HK) -0.040 (-0.113%) 沽空 $5.81百万; 比率 18.175% | 买入 | 62元宝龙商业(09909.HK) -0.030 (-1.322%) | 中性 | 7.1元新城悦服务(01755.HK) 0.000 (0.000%) | 中性 | 9.6元世茂服务(00873.HK) +0.010 (+1.351%) | 沽售 | 2.4元融创服务(01516.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.07百万; 比率 26.216% | 沽售 | 3.5元(jl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-19 16:25。)相关内容《大行》里昂升碧桂园服务(06098.HK)目标价至7.1元 维持「持有」评级