瑞银发表报告，列出假设人民币汇价每贬值5%，影响各内房股市值的敏感性分析：股份│非人民币债占比│人币每贬值5%料影响市值预测奥园(03883.HK) -0.001 (-1.408%) │33%│67.2%世茂集团(00813.HK) -0.005 (-2.451%) │51%│30.9%时代中国控股(01233.HK) 0.000 (0.000%) │40%│24.9%富力(02777.HK) -0.020 (-3.846%) 沽空 $4.26万; 比率 2.341% │31%│24.6%中骏集团(01966.HK) -0.002 (-2.247%) │44%│23.1%融创中国(01918.HK) -0.020 (-1.739%) 沽空 $1.65百万; 比率 1.311% │25%│21.1%合景泰富(01813.HK) +0.007 (+4.487%) │42%│20.9%雅居乐(03383.HK) -0.020 (-6.557%) │44%│17.7%龙光集团(03380.HK) -0.030 (-1.987%) 沽空 $5.62万; 比率 0.862% │38%│14.3%宝龙地产(01238.HK) +0.005 (+1.923%) │29%│11.2%旭辉控股(00884.HK) -0.004 (-2.410%) 沽空 $41.67万; 比率 24.651% │41%│8.2%中国金茂(00817.HK) +0.010 (+0.763%) 沽空 $3.64百万; 比率 10.831% │38%│6.7%新城发展(01030.HK) +0.010 (+0.467%) 沽空 $2.85百万; 比率 17.645% │21%│6.3%碧桂园(02007.HK) -0.055 (-14.474%) 沽空 $3.92千万; 比率 10.388% │37%│5.6%越秀地产(00123.HK) +0.040 (+0.976%) 沽空 $4.73百万; 比率 18.533% │28%│4.8%中国海外(00688.HK) +0.130 (+0.992%) 沽空 $7.86千万; 比率 29.827% │43%│2%万科(02202.HK) -0.050 (-1.429%) 沽空 $3.59百万; 比率 4.365% │25%│1.8%龙湖集团(00960.HK) +0.180 (+1.925%) 沽空 $4.08千万; 比率 23.940% │26%│1.2%华润置地(01109.HK) -0.680 (-2.324%) 沽空 $1.49亿; 比率 32.517% │27%│1.1%-----------------------------------------------香港上市内房股平均值│35%│15.5%-----------------------------------------------香港及内地上市内房股平均值│27%│10.8%(wl/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-19 16:25。)相关内容《大行》高盛微调润地(01109.HK)2026至28年每股盈测 续列确信买入名单内