瑞银发表报告，列出假设人民币汇价每贬值5%，影响各内房股市值的敏感性分析：股份│非人民币债占比│人币每贬值5%料影响市值预测奥园(03883.HK) +0.003 (+3.191%) │33%│67.2%世茂集团(00813.HK) 0.000 (0.000%) │51%│30.9%时代中国控股(01233.HK) +0.001 (+0.787%) │40%│24.9%富力(02777.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $56.37万; 比率 10.918% │31%│24.6%中骏集团(01966.HK) +0.003 (+3.191%) │44%│23.1%融创中国(01918.HK) +0.080 (+6.015%) 沽空 $2.47千万; 比率 2.905% │25%│21.1%合景泰富(01813.HK) +0.006 (+2.564%) │42%│20.9%雅居乐(03383.HK) +0.010 (+2.500%) │44%│17.7%龙光集团(03380.HK) +0.010 (+0.685%) 沽空 $20.60万; 比率 0.593% │38%│14.3%宝龙地产(01238.HK) +0.005 (+2.000%) │29%│11.2%旭辉控股(00884.HK) +0.002 (+1.015%) 沽空 $20.64万; 比率 3.565% │41%│8.2%中国金茂(00817.HK) +0.040 (+2.797%) 沽空 $1.20千万; 比率 14.713% │38%│6.7%新城发展(01030.HK) +0.040 (+1.786%) 沽空 $4.99百万; 比率 5.317% │21%│6.3%碧桂园(02007.HK) +0.015 (+3.093%) 沽空 $1.37千万; 比率 7.469% │37%│5.6%越秀地产(00123.HK) +0.130 (+2.845%) 沽空 $1.90千万; 比率 24.555% │28%│4.8%中国海外(00688.HK) +0.330 (+2.465%) 沽空 $1.43亿; 比率 29.233% │43%│2%万科(02202.HK) +0.150 (+3.695%) 沽空 $5.99千万; 比率 14.452% │25%│1.8%龙湖集团(00960.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.56亿; 比率 32.020% │26%│1.2%华润置地(01109.HK) +0.740 (+2.524%) 沽空 $1.96亿; 比率 27.648% │27%│1.1%-----------------------------------------------香港上市内房股平均值│35%│15.5%-----------------------------------------------香港及内地上市内房股平均值│27%│10.8%(wl/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-20 16:25。)相关内容《大行》花旗：人行最有可能明年1月减息降准 中央经济工作会议后或有新房地产政策出台