瑞银发表研究报告指,财政司司长陈茂波日前宣布,政府正与中央机构研究放宽内地来港人才调配资金在港买楼限制,同时,民建联倡议参考互联互通的做法,推出「购房资金通」。该行指出,如果措施得以落实,或对香港房地产行业带来积极影响,内地的资本管制长久以来一直是内地买家的障碍,内地买家需求上升或有助於缓解楼价和库存压力。
该行表示,虽然「购房资金通」政策仍需讨论,因此预期不会很快推出计划。不过,如果计划启动,相信在大湾区内进行试点计划的可能性更大。然而,任何政策更新都可能释放因美国加息而被压抑的本地需求。该行对部分香港发展商保持正面看法,包括恒地(00012.HK) +0.100 (+0.367%) 沽空 $3.69千万; 比率 49.833% 、信置(00083.HK) -0.080 (-0.785%) 沽空 $1.27千万; 比率 33.677% 、新地(00016.HK) +0.400 (+0.415%) 沽空 $1.63亿; 比率 45.756% 和嘉里建设(00683.HK) +0.220 (+1.056%) 沽空 $5.52百万; 比率 24.844% 。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-10 16:25。)
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