汇丰研究发表研报指,虽然内地房地产市场仍充满挑战,疫情影响行业增长前景,而物业管理公司在母企融资的不确定性拖累下,业务扩张受阻,覆盖的物业管理公司中更有三分之一面对信贷问题。
但该行预期,市场能见度提升,投资者已重新开始关注物管公司的基本面,加上幢憬当局推出更多楼市刺激措施,建议投资者拣选部分母企具实力的物管股,首选中海物业(02669.HK) +0.240 (+5.530%) 沽空 $1.31千万; 比率 14.260% 、绿城服务(02869.HK) +0.140 (+4.389%) 沽空 $69.28万; 比率 6.698% 及碧桂园服务(06098.HK) +0.220 (+4.691%) 沽空 $2.52千万; 比率 16.478% ,予以「买入」评级,目标价分别为11.7元、10元及48.2元。
同时该行将雅生活(03319.HK) +0.190 (+6.859%) 沽空 $4.94百万; 比率 12.686% 的评级由「持有」提升至「买入」,目标价升至16.2元,认为雅居乐(03383.HK) +0.025 (+5.319%) 沽空 $1.79百万; 比率 3.752% 财务状况有所改善。(gc/t)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-04-26 16:25。)
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