摩根士丹利发表研究报告指,即使在内地宏观经济疲弱下,物管股增值服务业务增长呆滞,但物管股的核心业务在上半年维持中双位数(约13%至17%)的增长。而随着下半年的基数较低,该行料行业全年盈利增长可达7%,股息率达6%。在枝块中,该行看好华润万象生活(01209.HK) +0.440 (+1.112%) 沽空 $7.50千万; 比率 43.693% 、绿城服务(02869.HK) -0.010 (-0.209%) 沽空 $1.81百万; 比率 7.261% 及保利物业(06049.HK) +0.440 (+1.278%) 沽空 $3.13百万; 比率 8.333% 。报告指,物管股上半年业绩表现较弱,但龙头企业的盈利在提升经营效率後表现出韧性,而下半年的关键将会在现金流及经营效率。同时第三方的竞争会加剧,看好商场经营者,主要因为强劲的现金流及市场整合加快。相关内容《大行》汇丰研究对内房及物管股投资评级及目标价(表)该行称,基於目前的宏观不利因素,看好具防守性的公司,并拥有持续自然增长、强劲现金流及股息上升的可能性。该行将绿城管理(09979.HK) +0.010 (+0.319%) 沽空 $3.07百万; 比率 19.684% 评级由「增持」降至「与大市同步」,因为其股息受到现金流影响而展望不明朗,目标价由7.58元大降至3.18元。大摩同时下调物管股目标价,变动详见下表。股份|投资评级|目标价(港元)雅生活(03319.HK) -0.020 (-0.676%) 沽空 $2.63百万; 比率 30.744% |减持|1.95元→1.85元碧桂园服务(06098.HK) +0.050 (+0.781%) 沽空 $3.15百万; 比率 3.711% |减持|3.81元→3.22元华润万象生活(01209.HK) +0.440 (+1.112%) 沽空 $7.50千万; 比率 43.693% |增持|41.49元→33.23元万物云(02602.HK) +0.080 (+0.343%) 沽空 $3.25百万; 比率 9.877% |与大市同步|21.23元→19.39元保利物业(06049.HK) +0.440 (+1.278%) 沽空 $3.13百万; 比率 8.333% |增持|44.07元→32.41元融创服务(01516.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.17百万; 比率 28.808% |与大市同步|1.75元→1.53元绿城管理控股(09979.HK) +0.010 (+0.319%) 沽空 $3.07百万; 比率 19.684% |增持→与大市同步|7.58元→3.18元(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-09 16:25。)相关内容《大行》中金升保利物业(06049.HK)目标价至42.7元 中期业绩符预期