摩根士丹利研究报告指，预期物业管理行业上半年收入平均按年升5%，盈利平均升6%，营运效率提高，但个股表现分化，当中料绿城服务(02869.HK) -0.060 (-1.302%) 沽空 $12.84万; 比率 4.831% 及华润万象生活(01209.HK) -0.280 (-0.671%) 沽空 $2.21千万; 比率 27.729% 的盈利增长最高，达15至20%，万物云(02602.HK) +0.080 (+0.352%) 沽空 $1.51百万; 比率 19.864% 为10至15%，再之後是保利物业(06049.HK) -0.420 (-1.224%) 沽空 $31.41万; 比率 3.390% 与中海物业(02669.HK) -0.050 (-1.027%) 沽空 $1.57百万; 比率 6.714% 中单位数增长，至於碧桂园服务(06098.HK) -0.060 (-0.960%) 沽空 $1.45百万; 比率 8.753% 与融创服务(01516.HK) -0.020 (-1.258%) 沽空 $3.10百万; 比率 35.886% 可能录得5至10%的跌幅；料行业毛利率相对稳定，销售、一般及行政费用(SG&A)有所下降。该行指，考虑到现金回款和股息能见度是中期业绩的关注重点，偏好盈利能力可见、派息前景稳健及现金回款状态健康的公司，当中包括华润万象生活及绿城服务，因其增长及回报具韧性，目标价分别为42.49元及5.18元，均予「增持」评级；另外亦看好高收益率的公司，如万物云及绿城管理控股(09979.HK) -0.030 (-0.997%) 沽空 $46.30万; 比率 10.811% ，予前者目标价22.51元及「与大市同步」评级，予後者目标价3.51元及「增持」评级。(ss/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-17 12:25。)相关内容《大行》摩通：重庆多个小区业主要求降管理费 若蔓延至更多城市会对物管股盈利构成压力