摩根士丹利发表报告指,本港零售销售自2月起明显放缓,虽然内地访港旅客增长、港人北上情况回稳,但人均消费疲弱,年初以来港元兑人民币升值、利率高企及经济疲弱亦不利零售表现,将今年本港零售销售预测,由原先估计增长5%下调至跌5%,因应以往季节性表现,估计零售销售增长在6月见底,7月起改善。
该行指,由於疫情令内地访港旅客减少,2017至2022年期间,十五个主要奢侈品牌合共结束34间店舖,转移到其他地区开店,不过近期的分析反映,各品牌已开始增加在香港的曝光,过去两年已增加四间奢侈品门店。
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在地产行业中,该行较偏好住宅板块,将新地(00016.HK) +0.150 (+0.188%) 沽空 $3.56千万; 比率 20.880% 及信置(00083.HK) -0.090 (-1.002%) 沽空 $82.60万; 比率 8.839% 置於零售及写字楼业主之上,由於本港零售销售自3月转趋负面,短期可能对较多零售物业的股份造成压力。在零售业主中,偏好九仓置业(01997.HK) +0.350 (+1.326%) 沽空 $2.58百万; 比率 8.208% (予「增持」评级及目标价32元),因为本港高端零售表现较佳。领展(00823.HK) +0.200 (+0.549%) 沽空 $1.70千万; 比率 12.027% 股息率7.7%,但缺乏催化剂。该行将希慎(00014.HK) -0.040 (-0.313%) 沽空 $35.91万; 比率 4.347% 评级则由「增持」降至「与大市同步」,目标价由20元降至14元。(cy/w)
(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-17 12:25。)
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