摩根大通近日发表报告，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响)，按固定负债比率计算(fixed debt ratio)：股份│利率每下调100个基点，对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) -0.120 (-1.554%) 沽空 $2.98百万; 比率 1.749% │+548.5%恒基地产(00012.HK) -0.100 (-0.366%) 沽空 $2.67千万; 比率 24.961% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) -0.210 (-2.344%) 沽空 $2.06千万; 比率 19.830% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) -0.320 (-1.444%) 沽空 $2.62千万; 比率 34.092% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) -1.700 (-1.785%) 沽空 $1.68亿; 比率 32.468% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) -0.160 (-0.392%) 沽空 $3.89千万; 比率 16.071% │+2.2%长实集团(01113.HK) -0.220 (-0.590%) 沽空 $3.19千万; 比率 35.304% │+2%太古地产(01972.HK) -0.400 (-1.826%) 沽空 $4.18百万; 比率 8.785% │+1.4%信和置业(00083.HK) +0.010 (+0.098%) 沽空 $9.86百万; 比率 26.744% │+0.1%相关内容《大行》汇丰研究升恒隆地产(00101.HK)目标价至10.3元 维持「买入」评级-----------------------------该行同时列出，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度财务成本减省预测，按固定负债比率计算：股份│利率每下调100个基点，对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-16 16:25。)相关内容《大行》大摩升恒隆地产(00101.HK)目标价至10.5元 内地零售业务好转