摩根大通近日发表报告，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响)，按固定负债比率计算(fixed debt ratio)：股份│利率每下调100个基点，对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) +0.070 (+0.993%) 沽空 $4.08百万; 比率 11.888% │+548.5%恒基地产(00012.HK) +0.100 (+0.344%) 沽空 $9.95千万; 比率 36.613% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) -0.020 (-0.223%) 沽空 $1.97千万; 比率 34.181% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) -0.320 (-1.313%) 沽空 $1.91千万; 比率 40.785% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) -2.150 (-2.228%) 沽空 $1.15亿; 比率 29.592% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) -0.300 (-0.870%) 沽空 $7.17千万; 比率 19.703% │+2.2%长实集团(01113.HK) -0.700 (-1.777%) 沽空 $4.51千万; 比率 34.510% │+2%太古地产(01972.HK) -0.120 (-0.565%) 沽空 $5.76百万; 比率 8.169% │+1.4%信和置业(00083.HK) -0.210 (-1.989%) 沽空 $7.50百万; 比率 22.387% │+0.1%相关内容《大行》中金料恒隆地产(00101.HK)内地商场经营表现延续第三季良好势头-----------------------------该行同时列出，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度财务成本减省预测，按固定负债比率计算：股份│利率每下调100个基点，对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-12-16 16:25。)相关内容《大行》摩通：恒隆(00101.HK)新获长期营运租约 维持首选股之列目标价10元