里昂发表研究报告指,今年内房将得到更多政府支持,但由於特朗普2.0政策令美国的利率不确定因素上升,令香港投资需求回升面对更大风险。该行预期,内地及香港的房价将於下半年回稳,惟上半年的房价仍会下跌。该行更看好内地房地产而非香港房地产,以反映内地刺激政策方向的更高确定性。
个股方面,里昂表示,由於华润置地(01109.HK) +1.000 (+3.929%) 沽空 $1.72亿; 比率 21.927% 的估值偏低及基本面强劲,继续将其列为行业首选,予「跑赢大市」评级,目标价30元;监於新地(00016.HK) +1.100 (+1.465%) 沽空 $1.57亿; 比率 46.082% 面对利率前景不明朗及估值偏高,予其「跑输大市」评级,目标价63.6元。至於新世界发展(00017.HK) +0.080 (+1.527%) 沽空 $1.06千万; 比率 11.383% ,由於集团物业销售减少及利润率下降,将其目标价由8.8元大削至4.1元,由於估值已低迷,续予「持有」评级。该行补充,不预期新世界未来12个月违约。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-03-14 16:25。)
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