摩根大通发表报告指，香港住宅楼市在政策放宽而出现短暂刺激後，已见失去动力的迹象，二手楼价上星期下跌1.5%，是八个月以来最大按周跌幅。长实(01113.HK) -0.050 (-0.144%) 沽空 $6.40千万; 比率 33.547% 黄竹坑新盘Blue Coast次轮销售只售出70%至75%，相信疲弱市况主要由於发展商尝试温和上调售价，以及减息预期转弱。
该行预期楼价仍然受压，直至减息实现，以及库存水平改善至1万至1.5万伙。短期而言，维持对行业的审慎看法，偏好股份为信和置业(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.83千万; 比率 20.929% 及太古地产(01972.HK) +0.140 (+0.723%) 沽空 $4.60百万; 比率 6.332% ，首要避免股份为新世界发展(00017.HK) -0.080 (-1.441%) 沽空 $5.08千万; 比率 32.368% ，其次为九龙仓置业(01997.HK) -0.250 (-1.053%) 沽空 $2.90千万; 比率 28.296% 。
相关内容《大行》花旗：本港5月零售销售止跌回升 短期利好零售收租股
该行认为，随着更多一手新盘推出，市场竞争加剧，若果发展商决定进一步减价，楼价的调整将会进一步恶化。(cy/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-09 16:25。)
AASTOCKS新闻