摩根大通发表报告指，香港住宅楼市在政策放宽而出现短暂刺激後，已见失去动力的迹象，二手楼价上星期下跌1.5%，是八个月以来最大按周跌幅。长实(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.02千万; 比率 11.893% 黄竹坑新盘Blue Coast次轮销售只售出70%至75%，相信疲弱市况主要由於发展商尝试温和上调售价，以及减息预期转弱。
该行预期楼价仍然受压，直至减息实现，以及库存水平改善至1万至1.5万伙。短期而言，维持对行业的审慎看法，偏好股份为信和置业(00083.HK) +0.050 (+0.621%) 沽空 $2.33千万; 比率 20.741% 及太古地产(01972.HK) +0.360 (+1.978%) 沽空 $2.16千万; 比率 35.205% ，首要避免股份为新世界发展(00017.HK) +0.060 (+1.307%) 沽空 $4.42百万; 比率 12.300% ，其次为九龙仓置业(01997.HK) -0.220 (-1.089%) 沽空 $7.02百万; 比率 6.358% 。
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该行认为，随着更多一手新盘推出，市场竞争加剧，若果发展商决定进一步减价，楼价的调整将会进一步恶化。(cy/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-06-06 16:25。)
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