高盛指出，在内地楼市不会在2027年前回稳的预期下，预计今年物管业增长仍会受拖累。与此同时，该行视政府支持消费回稳及流动性改善政策，对物业管理公司的社区增值业务盈利率及收款带来正面影响。纵使周期性挑战，该行认为物业管理行业长期结构性主题仍然存在，并在新的估值框架引入以产生自由现金流为主的展望。
该行维持对华润万象生活(01209.HK) +0.720 (+1.819%) 沽空 $6.76千万; 比率 39.323% 、绿城服务(02869.HK) -0.060 (-1.255%) 沽空 $1.37百万; 比率 13.313% 、中海物业(02669.HK) -0.020 (-0.407%) 沽空 $5.32百万; 比率 12.533% 及保利物业(06049.HK) +0.420 (+1.220%) 沽空 $4.89百万; 比率 19.440% 的「买入」评级，基於更强劲及可预测的自由现金流产生及估值吸引。下调万物云(02602.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.32百万; 比率 14.621% 评级，由「买入」降至「中性」，碧桂园服务(06098.HK) -0.020 (-0.313%) 沽空 $1.12百万; 比率 2.006% 务评级由「中性」降至「沽售」。(fc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-10 16:25。)
AASTOCKS新闻