花旗发表报告指,日前人民银行联同多个部门,提出加大金融措施,支持民营经济,对於内房而言,资金仍然是主要关键,最重要是销售复苏,政策达到市场为本目的,维持原先的意见,认为各银行应拥有自己的「白名单」,在进行筛选时,需要达到「三个不低於」准则,但银行亦需各自承担风险。该行认为,若果楼市销售没有持续改善,财政支持对於有需要的房企而言,只有微小帮助。
该行预期内房行业表现波动,偏好能够受惠资产负债表温和扩张、拥有充足土地储备及市场份额的股份,行业估值相当於今年预测市盈率5倍、资产净值折让66%、股息回报5.8%,属吸引水平,但仍然关注销售表现,首选华润置地(01109.HK) -0.450 (-1.840%) 沽空 $6.31千万; 比率 10.073% 、贝壳(02423.HK) +0.850 (+2.436%) 沽空 $2.41百万; 比率 22.534% 及越秀(00123.HK) -0.030 (-0.577%) 沽空 $3.41百万; 比率 14.151% 。(cy/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-07-26 16:25。)
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