摩根士丹利发表研究报告指,预计中国物管行业的2022年核心盈利按年跌20%,当中,国企增27%,惟民企跌32%,相信行业盈利进一步下调的空间有限。该行预计,今年上半年业绩後行业将出现盈利转捩点,2022至25年国企及民企的盈利复合年增长率分别为26%及7%。该行表示,当前的行业估值反映了2022年疲弱的业绩,将金科服务(09666.HK) +0.050 (+0.529%) 的评级从「与大市同步」下调至「减持」,以反映较低的盈利增长和估值过高;又将2023及24财年的盈测分别下调18%,目标价由12.76元降至7.85元。该行看好华润万象生活(01209.HK) +0.450 (+1.538%) 沽空 $9.96百万; 比率 10.978% 、中海物业(02669.HK) +0.130 (+2.605%) 沽空 $4.20百万; 比率 15.629% 及保利物业(06049.HK) +0.550 (+1.618%) 沽空 $9.50百万; 比率 32.127% ,认为它们的盈利增长强劲且现金流健康。相关内容《大行》美银证券升华润万象生活(01209.HK)目标价至35元 会员计划提供新增长动力股份 | 投资评级 | 目标价(港元)雅生活服务(03319.HK) +0.040 (+1.212%) 沽空 $2.63百万; 比率 21.970% | 减持 | 7.59→6.10元建业新生活(09983.HK) +0.020 (+1.709%) | 减持 | 2.41→2.02元碧桂园服务(06098.HK) +0.110 (+1.843%) 沽空 $5.03百万; 比率 8.523% | 增持 | 21.98→16.53元中海物业(02669.HK) +0.130 (+2.605%) 沽空 $4.20百万; 比率 15.629% | 增持 | 11.84→13.02元华润万象生活(01209.HK) +0.450 (+1.538%) 沽空 $9.96百万; 比率 10.978% | 增持 | 46.79→57.01元绿城服务(02869.HK) +0.300 (+8.152%) 沽空 $7.77百万; 比率 39.276% | 与大市同步 | 4.67→5.15元金科服务(09666.HK) +0.050 (+0.529%) | 与大市同步→减持 | 12.76→7.85元合景悠活(03913.HK) +0.010 (+2.564%) | 减持 | 1.18→0.96元万物云(02602.HK) -0.300 (-1.268%) 沽空 $9.17百万; 比率 27.531% | 减持 | 58.01→43.12元保利物业(06049.HK) +0.550 (+1.618%) 沽空 $9.50百万; 比率 32.127% | 增持 | 59.46→68.42元宝龙商业(09909.HK) +0.270 (+9.747%) | 增持 | 5.85→6.44元世茂服务(00873.HK) +0.040 (+4.545%) | 减持 | 1.04→1.30元融创服务(01516.HK) -0.060 (-2.899%) 沽空 $1.05百万; 比率 3.350% | 与大市同步 | 2.63→2.43元(sl/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-03 16:25。)相关内容《大行》摩通:内房股抽升或只属短暂 4月以来销售额下跌属近年最差