瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》摩通：内地下调物业转售税率效果有限 未能改善市场对楼价预期华润置地(01109.HK) +0.520 (+1.912%) 沽空 $2.15千万; 比率 18.030% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.240 (+1.959%) 沽空 $1.62千万; 比率 24.529% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.180 (+2.103%) 沽空 $1.65千万; 比率 45.895% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》大摩料今年中国房地产销售续低迷 看好润地及中国海外等万科企业(02202.HK) +0.090 (+2.744%) 沽空 $7.57百万; 比率 33.391% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.270 (-1.725%) 沽空 $9.82百万; 比率 25.619% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) -0.090 (-1.063%) 沽空 $6.37百万; 比率 36.525% | 中性 | 10元越秀地产(00123.HK) +0.060 (+1.515%) 沽空 $3.05百万; 比率 22.111% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) -0.020 (-4.819%) 沽空 $1.14千万; 比率 26.994% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.020 (+0.976%) 沽空 $80.12万; 比率 14.371% | 沽售 | 1.2元中国金茂(00817.HK) +0.020 (+1.653%) 沽空 $1.55百万; 比率 17.320% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +0.120 (+0.279%) 沽空 $4.30百万; 比率 5.595% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.160 (+0.869%) 沽空 $36.63万; 比率 6.764% | 中性 | 21元碧桂园服务(06098.HK) +0.040 (+0.663%) 沽空 $4.55百万; 比率 19.262% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.060 (+1.327%) 沽空 $1.24百万; 比率 15.248% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.380 (+1.192%) 沽空 $71.55万; 比率 11.849% | 买入 | 36元绿城服务(02869.HK) -0.250 (-5.330%) 沽空 $43.99万; 比率 7.652% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) +0.460 (+1.108%) 沽空 $6.43千万; 比率 62.055% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) +0.030 (+1.083%) 沽空 $1.14百万; 比率 18.320% | 中性 | 2.9元(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-02 16:25。)