瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《业绩》中海物业(02669.HK)全年纯利15.11亿元人民币升12.5% 派末期息9.5港仙华润置地(01109.HK) -0.360 (-1.225%) 沽空 $1.12亿; 比率 25.136% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) -0.150 (-1.058%) 沽空 $1.11亿; 比率 26.912% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.020 (+0.189%) 沽空 $6.89千万; 比率 33.191% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》里昂升碧桂园服务(06098.HK)目标价至7.1元 维持「持有」评级万科企业(02202.HK) -0.060 (-1.190%) 沽空 $2.52千万; 比率 12.596% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) -0.190 (-1.107%) 沽空 $1.67千万; 比率 20.566% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) -0.120 (-1.350%) 沽空 $2.56千万; 比率 21.663% | 中性 | 10元相关内容《大行》花旗升中国金茂(00817.HK)目标价至1.8元 评级「买入」越秀地产(00123.HK) -0.100 (-2.066%) 沽空 $1.70千万; 比率 27.438% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) -0.020 (-3.390%) 沽空 $2.69百万; 比率 2.478% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) -0.040 (-1.717%) 沽空 $4.63百万; 比率 9.801% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》花旗对内房股投资评级及目标价(表)中国金茂(00817.HK) -0.020 (-1.418%) 沽空 $5.82百万; 比率 14.831% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) -1.560 (-3.824%) 沽空 $7.50千万; 比率 36.266% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) -0.120 (-0.524%) 沽空 $3.10百万; 比率 24.040% | 中性 | 21元相关内容《大行》大和：人行加大对房地产行业支持力度 但影响可能轻微碧桂园服务(06098.HK) -0.120 (-1.902%) 沽空 $4.70百万; 比率 6.286% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) -0.070 (-1.440%) 沽空 $4.36百万; 比率 8.015% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) -0.700 (-2.035%) 沽空 $2.03百万; 比率 9.079% | 买入 | 36元相关内容碧桂园服务(06098.HK)2024年度计提减值拨备8亿至11亿人民币绿城服务(02869.HK) -0.140 (-2.985%) 沽空 $1.86百万; 比率 8.217% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -0.620 (-1.313%) 沽空 $2.62亿; 比率 48.353% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) -0.050 (-1.623%) 沽空 $1.97百万; 比率 24.897% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》瑞银列出港股第二季外资主动型机构投资者流入最多的港股、中概股及A股名单(表)(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-14 16:25。)