摩根士丹利发表研究报告指,随关联方影响的减少和内房市场的触底,预期内地物业管理行业会在今年回复稳定。面对市场扩张竞争加剧,该行偏好具备强大市场整合能力、盈利增长明朗和具吸引力股东回报的「超额」(alpha)投资机会,偏好华润万象生活(01209.HK) -0.150 (-0.405%) 沽空 $1.67千万; 比率 19.868% 及绿城服务(02869.HK) -0.020 (-0.458%) 沽空 $73.86万; 比率 4.775% 。该行亦提出,更偏好商场经营者,因为在宏观疲软下显出更强的业务韧性,将受益於更好的现金回收和更快的市占率增长,这得益於重新聚焦的租户资源和充足的行销预算来吸引客流。大摩料内地物管行业今年回归正常,行业盈利重整基本完成,认为随着今年房市见底、销售及楼价跌幅收窄,料物业管理行业的情绪今年会逐步改善,带来潜在的重新评级机会。该行料2024年至2026年各年盈利增长分别为3%、9%及9%,期内的每股盈利年均复合率达7%,以及股东回报迎来改善。相关内容《大行》中金降保利物业(06049.HK)目标价至38.6元 下调今年盈测大摩对物管股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)华润万象生活(01209.HK) -0.150 (-0.405%) 沽空 $1.67千万; 比率 19.868% | 增持 | 37.75元绿城服务(02869.HK) -0.020 (-0.458%) 沽空 $73.86万; 比率 4.775% | 增持 | 4.42元中海物业(02669.HK) -0.080 (-1.487%) 沽空 $1.12百万; 比率 2.855% | 增持 | 6.32元保利物业(06049.HK) -0.500 (-1.577%) 沽空 $5.85百万; 比率 19.638% | 增持 | 32.41元万物云(02602.HK) -0.350 (-1.624%) 沽空 $1.18百万; 比率 12.992% | 与大市同步 | 19.39元融创服务(01516.HK) +0.040 (+2.222%) 沽空 $3.49百万; 比率 19.328% | 与大市同步 | 1.53元碧桂园服务(06098.HK) -0.020 (-0.296%) 沽空 $1.09千万; 比率 14.634% | 减持 | 3.22元雅生活服务(03319.HK) -0.020 (-0.687%) 沽空 $4.17百万; 比率 39.617% | 减持 | 1.85元(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-05-09 16:25。)相关内容《大行》交银国际:碧服(06098.HK)大量净现金降低股价下行风险 上调目标价至8.36元