大摩发表研究报告,对内房及物管股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》瑞银:当局或出台政策收窄内房租金回报率与按息差距 料全年二手楼价跌一成雅生活服务(03319.HK) -0.030 (-1.299%) 沽空 $44.20万; 比率 9.330% | 减持 | 1.6元 → 1.83元碧桂园服务(06098.HK) -0.020 (-0.317%) 沽空 $97.94万; 比率 3.897% | 减持 → 与大市同步 | 4.77元 → 6.07元中海物业(02669.HK) -0.010 (-0.209%) 沽空 $1.53百万; 比率 6.561% | 增持 → 与大市同步 | 6.17元 → 5.56元华润万象生活(01209.HK) +0.980 (+2.153%) 沽空 $4.89千万; 比率 27.578% | 增持 | 42.49元 → 48.49元绿城服务(02869.HK) +0.050 (+1.087%) 沽空 $1.30百万; 比率 12.204% | 增持 | 5.18元 → 5.78元融创服务(01516.HK) -0.010 (-0.704%) 沽空 $2.95百万; 比率 23.497% | 与大市同步 → 减持 | 1.72元 → 1.01元保利物业(06049.HK) +0.300 (+0.896%) 沽空 $60.38万; 比率 3.041% | 增持 | 36.06元 → 41.73元万物云(02602.HK) -0.170 (-0.880%) 沽空 $2.62百万; 比率 17.148% | 与大市同步 → 增持 | 22.51元 → 29.21元(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-09 16:25。)