瑞银发表研究报告，对本港地产股投资评级及目标价表列如下：发展商股份 | 投资评级 | 目标价(港元)新鸿基地产(00016.HK) -1.600 (-1.623%) 沽空 $1.61千万; 比率 15.440% | 中性 | 96元长实集团(01113.HK) -0.700 (-1.716%) 沽空 $1.59千万; 比率 18.962% | 买入 | 42.9元恒基地产(00012.HK) -0.680 (-2.321%) 沽空 $1.46千万; 比率 26.593% | 买入 | 29元九龙仓集团(00004.HK) -0.480 (-2.050%) 沽空 $1.53百万; 比率 33.759% | 沽售 | 16.3元信和置业(00083.HK) -0.070 (-0.660%) 沽空 $3.48百万; 比率 38.572% | 买入 | 11.2元嘉里建设(00683.HK) -0.380 (-1.848%) 沽空 $58.14万; 比率 6.609% | 买入 | 24元新世界发展(00017.HK) +0.080 (+1.125%) 沽空 $3.79百万; 比率 13.497% | 沽售 | 4元相关内容《大行》摩通料11月港零售增长低至中单位数 对领展(00823.HK)保持「中性」收租公司股份 | 投资评级 | 目标价(港元)太古地产(01972.HK) -0.120 (-0.568%) 沽空 $42.11万; 比率 1.506% | 买入 | 26.1元领展房产基金(00823.HK) -0.800 (-2.286%) 沽空 $7.18千万; 比率 27.951% | 买入 | 42元九龙仓置业(01997.HK) -0.620 (-2.496%) 沽空 $2.22百万; 比率 15.786% | 中性 | 23元恒隆地产(00101.HK) -0.130 (-1.438%) 沽空 $2.27百万; 比率 15.372% | 买入 | 9.6元希慎兴业(00014.HK) -0.300 (-1.676%) 沽空 $46.07万; 比率 12.086% | 中性 | 15.7元综合企业股份 | 投资评级 | 目标价(港元)长和(00001.HK) -1.050 (-1.872%) 沽空 $1.83千万; 比率 7.647% | 买入 | 58.8元港铁公司(00066.HK) -0.740 (-2.382%) 沽空 $1.31千万; 比率 20.848% | 沽售 | 24元太古Ａ(00019.HK) +0.450 (+0.679%) 沽空 $4.16百万; 比率 28.945% | 中性 | 74元===========================================相关内容《大行》汇研料中银香港(02388.HK)对万科敞口规模100亿至140亿港元 基础情景明年降级至第三级贷款瑞银对内房股的投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)华润置地(01109.HK) -0.160 (-0.539%) 沽空 $1.35千万; 比率 14.838% | 买入 | 42元中国海外发展(00688.HK) -0.150 (-1.138%) 沽空 $2.15千万; 比率 28.430% | 中性 | 15元龙湖集团(00960.HK) -0.150 (-1.494%) 沽空 $6.54百万; 比率 11.270% | 中性 | 9.8元万科企业(02202.HK) -0.110 (-3.081%) 沽空 $2.00百万; 比率 2.375% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.28百万; 比率 9.083% | 买入 | 19元绿城中国(03900.HK) -0.260 (-2.857%) 沽空 $6.65百万; 比率 29.831% | 买入 | 19元越秀地产(00123.HK) -0.010 (-0.227%) 沽空 $98.77万; 比率 20.335% | 买入 | 6.5 元中国金茂(00817.HK) -0.050 (-3.521%) 沽空 $1.48百万; 比率 15.076% | 中性 | 1.6元新城发展(01030.HK) -0.020 (-0.913%) 沽空 $56.52万; 比率 5.610% | 买入 | 3.3元相关内容《大行》里昂料香港楼价明年升5% 首选润地(01109.HK)希慎(00014.HK)领展(00823.HK)===========================================瑞银对内房股A股的投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(人民币)相关内容《大行》大摩：本港10月零售销售超预期 料对九龙仓置业(01997.HK)及希慎兴业(00014.HK)有利保利发展(600048.SH) -0.020 (-0.306%) | 中性 | 8.5元人民币万科(000002.SZ) -0.040 (-0.808%) | 沽售 | 5.5元人民币招商蛇口(001979.SZ) -0.030 (-0.325%) | 中性 | 9.8元人民币(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-12-08 12:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)