瑞银发表研究报告指，以加权平均值计算，2025年中国物管公司盈利预计按年增10%，相对於市场预期升12%，另较2024年及2025年上半年增长15%及12%有所放缓，相信主要是由於现金收款比率下降、增值服务收入与利润率下滑。在主要物业管理公司中，该行预期绿城服务(02869.HK) -0.030 (-0.676%) 沽空 $52.29万; 比率 10.698% 表现将会领先，其次为华润万象生活(01209.HK) -0.140 (-0.291%) 沽空 $6.12千万; 比率 24.757% 、保利物业(06049.HK) -0.740 (-2.278%) 沽空 $57.61万; 比率 8.713% 、中海物业(02669.HK) -0.010 (-0.233%) 沽空 $3.33百万; 比率 24.113% 、万物云(02602.HK) -0.380 (-1.939%) 沽空 $1.80百万; 比率 29.373% 及碧桂园服务(06098.HK) -0.110 (-1.698%) 沽空 $1.38百万; 比率 10.200% ，当中首选华润万象生活和绿城服务。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-20 16:25。)