摩通发表报告指，过去三个交易日，内地及香港地产板块分别上升7%及5%，表现跑赢同期恒生指数3%升幅。该行认为内房股升势主要由於数据恶化背景下政策预期升温所推动，跑赢大市表现可能持续至11月底或12月的下一次政府会议。若届时没有新的政策叙事或措施，该板块可能再度落后。不过，目前行业基本面显示新政策支持的概率正在上升。该行首选仍然是华润置地(01109.HK) -0.340 (-1.110%) 沽空 $1.53亿; 比率 38.735% 、华润万象生活(01209.HK) -0.920 (-2.007%) 沽空 $1.20千万; 比率 14.436% 及中国金茂(00817.HK) -0.020 (-1.333%) 沽空 $5.48百万; 比率 25.136% 。在政策带动的反弹中，该行认为龙湖(00960.HK) +0.100 (+1.086%) 沽空 $2.91千万; 比率 35.879% 具备最佳风险回报比。相关内容《大行》星展维持九龙仓置业(01997.HK)「买入」评级 目标价29.8元对於香港地产股，该行认为升势由於对楼市复苏信心增强。虽然该行对楼市仍持正面看法，但住宅类股估值已完全反映全面复苏预期，例如新地(00016.HK) -3.500 (-2.557%) 沽空 $4.90亿; 比率 65.683% 若计入股息调整后股价已达历史高位，而二手楼价指数仍较高峰低26%。现阶段，该行认为地产收租股的风险回报更佳。首选为太古地产(01972.HK) -0.300 (-1.212%) 沽空 $6.26百万; 比率 10.098% 、恒隆地产(00101.HK) -0.040 (-0.434%) 沽空 $1.03千万; 比率 15.725% 、领展(00823.HK) -0.520 (-1.375%) 沽空 $1.58亿; 比率 74.686% 及九仓置业(01997.HK) -0.940 (-3.615%) 沽空 $6.07千万; 比率 49.161% 。开发商方面，该行较青睐信置(00083.HK) -0.270 (-2.338%) 沽空 $2.64千万; 比率 48.818% 及恒地(00012.HK) -1.020 (-3.172%) 沽空 $1.04亿; 比率 39.020% 。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-12 16:25。)