摩根士丹利的研究报告指,内地主要城市的二手楼价在政策影响、季节性因素及供应减少下,在1月仍录得按月进一步下跌。连同在农历新年期间睇楼活动减少,将会对2月的住宅销售形成下行压力。
大摩指,维持对内房行业评级「与大市同步」(In Line),并认为持续的销售上升为支持行业表现的关键。该行继续建议投资者等待一个更佳的入市点,并累积住宅及消费的受惠者,如华润置地(01109.HK) +0.600 (+2.454%) 沽空 $1.24亿; 比率 22.770% 及华润万象生活(01209.HK) +0.150 (+0.524%) 沽空 $2.00千万; 比率 8.703% 。另外,相信如绿城中国(03900.HK) +0.660 (+7.135%) 沽空 $3.73千万; 比率 10.618% 及越秀地产(00123.HK) +0.170 (+3.484%) 沽空 $1.34千万; 比率 14.288% 等具防御性的国有地产商在其潜在较强的销售下,或也会跑赢大市。(vc/w)
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(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-21 16:25。)
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