<汇港通讯> 交银国际发表报告指，内地房地产行业随著资本市场情绪好转，一些领先的民营企业可能会借机加速其债务重组进程。中长期该行继续看好华润置地(01109)和越秀地产(00123)，这两家公司在过去几年的销售表现优异，且在销售方面执行能力更强。
根据克而瑞的初步数据，1月随著行业步入传统淡季，叠加春节假期，前百开发商的全口径销售总额由2024年12月4742亿元人民币，按月下降49%至2420亿元。该行跟踪的23家主要上市开发商1月销售额按月减少51%。
根据国家统计局公布的70大中城市商品住宅价格指数，12月新建商品住宅价格按年及按月分别下跌5.7%及0.1%，二手商品住宅价格按年及按月跌幅也有所好转，分别下跌8.1%及0.3%。行业止跌回稳目标明确，低基数下关注後续楼市表现。1月房地产市场延续宽松的政策导向。国家发改委、央行等部门多次强调，要有效防范化解重点领域风险，推动房地产市场止跌回稳。1月的销售情况按月略有承压，但在低基数的背景下，该行预计节後市场表现有望有所反弹。
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