对於内地放宽部分城市首套住房贷款利率下限。新政策实施後，有关利率下限或将降至4.1厘以下。摩通发表报告，认为改善负担能力是温和的正面因素，但并不能够改变游戏规则。报告指，内房核心问题不在於负担能力或购买资格，而在於信心，要提振信心只能从三个方面着手，包括经济前景、楼价稳定、以及准时交楼，而要改善这些问题需时。相关内容《大行》花旗料内房股本月任何反弹或短暂 首选金茂(00817.HK)建发国际(01908.HK)润地(01109.HK)摩通指，对内房行业保持审慎态度，继续建议逢低买入国企背景内房，包括华润置地(01109.HK) +0.060 (+0.213%) 沽空 $8.49千万; 比率 26.280% 、中国海外发展(00688.HK) +0.160 (+1.273%) 沽空 $1.48亿; 比率 48.347% 、保利物业(06049.HK) +0.740 (+2.214%) 沽空 $1.87百万; 比率 6.761% 和中海物业(02669.HK) +0.090 (+1.903%) 沽空 $4.61百万; 比率 14.390% ，并趁反弹时沽出陷入困境的内房股，包括融创服务(01516.HK) +0.020 (+1.408%) 沽空 $3.31百万; 比率 26.768% 、世茂服务(00873.HK) 0.000 (0.000%) 、龙光集团(03380.HK) +0.070 (+4.403%) 沽空 $4.42万; 比率 0.181% 、合景泰富(01813.HK) +0.004 (+2.632%) 、时代中国(01233.HK) -0.017 (-13.821%) 。由於对旭辉控股(00884.HK) -0.002 (-1.111%) 沽空 $1.34万; 比率 0.656% 流动性担忧加剧，旭辉、碧桂园(02007.HK) +0.005 (+1.031%) 沽空 $3.85百万; 比率 7.991% 和新城发展(01030.HK) +0.040 (+1.932%) 沽空 $1.18百万; 比率 4.889% 等非财困私营房企亦可能会受压。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-12-12 16:25。)