对於内地放宽部分城市首套住房贷款利率下限。新政策实施後，有关利率下限或将降至4.1厘以下。摩通发表报告，认为改善负担能力是温和的正面因素，但并不能够改变游戏规则。报告指，内房核心问题不在於负担能力或购买资格，而在於信心，要提振信心只能从三个方面着手，包括经济前景、楼价稳定、以及准时交楼，而要改善这些问题需时。相关内容《大行》大摩：上半年内地物管股业绩呈初期稳定迹象 升万物云(02602.HK)评级至「增持」摩通指，对内房行业保持审慎态度，继续建议逢低买入国企背景内房，包括华润置地(01109.HK) +0.440 (+1.354%) 沽空 $4.99千万; 比率 6.522% 、中国海外发展(00688.HK) +0.410 (+2.802%) 沽空 $5.96千万; 比率 11.265% 、保利物业(06049.HK) +0.140 (+0.390%) 沽空 $2.64百万; 比率 9.258% 和中海物业(02669.HK) -0.050 (-0.936%) 沽空 $3.45百万; 比率 3.034% ，并趁反弹时沽出陷入困境的内房股，包括融创服务(01516.HK) +0.050 (+2.924%) 沽空 $1.56千万; 比率 19.388% 、世茂服务(00873.HK) -0.010 (-1.266%) 、龙光集团(03380.HK) +0.070 (+6.863%) 沽空 $42.97万; 比率 0.376% 、合景泰富(01813.HK) +0.025 (+9.259%) 、时代中国(01233.HK) -0.001 (-0.641%) 。由於对旭辉控股(00884.HK) +0.014 (+5.809%) 流动性担忧加剧，旭辉、碧桂园(02007.HK) +0.040 (+6.452%) 沽空 $1.20千万; 比率 1.825% 和新城发展(01030.HK) +0.080 (+3.162%) 沽空 $9.04百万; 比率 7.878% 等非财困私营房企亦可能会受压。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-12 16:25。)