对於内地放宽部分城市首套住房贷款利率下限。新政策实施後,有关利率下限或将降至4.1厘以下。摩通发表报告,认为改善负担能力是温和的正面因素,但并不能够改变游戏规则。报告指,内房核心问题不在於负担能力或购买资格,而在於信心,要提振信心只能从三个方面着手,包括经济前景、楼价稳定、以及准时交楼,而要改善这些问题需时。相关内容《大行》美银证券升中海外(00688.HK)目标价至15.5元 上调盈测反映销售回款加快入账摩通指,对内房行业保持审慎态度,继续建议逢低买入国企背景内房,包括华润置地(01109.HK) +1.350 (+5.182%) 沽空 $9.05千万; 比率 18.342% 、中国海外发展(00688.HK) +0.840 (+6.512%) 沽空 $1.24亿; 比率 24.530% 、保利物业(06049.HK) +1.100 (+3.971%) 沽空 $5.88百万; 比率 6.420% 和中海物业(02669.HK) +0.160 (+3.687%) 沽空 $8.38百万; 比率 24.016% ,并趁反弹时沽出陷入困境的内房股,包括融创服务(01516.HK) +0.080 (+4.571%) 沽空 $1.54百万; 比率 10.650% 、世茂服务(00873.HK) +0.030 (+4.000%) 、龙光集团(03380.HK) +0.035 (+7.216%) 沽空 $35.05万; 比率 4.303% 、合景泰富(01813.HK) +0.015 (+5.882%) 、时代中国(01233.HK) +0.010 (+6.757%) 。由於对旭辉控股(00884.HK) +0.025 (+9.615%) 沽空 $8.90万; 比率 0.312% 流动性担忧加剧,旭辉、碧桂园(02007.HK) 0.000 (0.000%) 和新城发展(01030.HK) +0.110 (+9.821%) 沽空 $4.99百万; 比率 7.410% 等非财困私营房企亦可能会受压。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-04-25 16:25。)