大华继显发表研究报告指,内地及香港的物业销售在本月第三周按周复苏,香港中原城市领先指数CCL维持稳定,但料高库存水平将继续对楼价形成压力,对新世界(00017.HK) +0.010 (+0.240%) 沽空 $1.63千万; 比率 24.056% 保持谨慎,维持「持有」评级,目标价4.68元,并列润地(01109.HK) +0.050 (+0.204%) 沽空 $6.60千万; 比率 18.311% 及新地(00016.HK) -0.250 (-0.354%) 沽空 $2.82千万; 比率 21.198% 为首选。
该行指,香港楼价在减息周期的初期持平,CCL指数截至上周五(14日)录得138.47点,按周升0.1%。该行同料发展商在新盘定价方面会保持审慎,主要因为香港楼市库存水平。据房屋局数据,截至2024年底,私人住宅单位的潜在供应量维持在9.5万个的高位,高於10年平均的74,450个。(vc/u)
(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-20 16:25。)
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