摩根大通发表研报指,领展(00823.HK) +0.260 (+0.708%) 沽空 $7.37千万; 比率 12.363% 公布了2026财年首九个月(即2025年4月至12月)的营运数据。虽然香港商场的租户销售额略有改善,但仍逊同期香港必需消费品零售销售额。租金回报率扩大至负7.5%,符合之前高单位数百分比下跌的指引。
摩通表示,监於领展在香港投资组合以生活必需品为主,且跨境电商的渗透率不断提高,预计领展的租户销售额短期内不会出现显着好转。管理层预计,由於即将到期的租约是在三年前较高租金水平时签订的,短期内的租金回报率将徘徊在高单位数的负数水平。
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摩通对领展维持「中性」评级,目标价36元。(hc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-17 16:25。)
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