嘉里建设(00683.HK) -0.580 (-2.843%) 沽空 $1.76千万; 比率 20.364% 旗下元朗朗日峰公布首张价单,入场门槛368万元起,项目折实平均尺价约12,142元。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,项目是次开价吸引,较区内货尾单位有一定折让,故具竞争力,料将受年轻上车客追捧,而投资客比例约占三成。
布少明认为,元朗生活配套完善且成熟,加上项目是次开价吸引,相信将受到90及00後上车客追捧。另外,由於预期屋苑入伙後尺租可达约40元,租金回报约4.5厘水平,故相信吸引不少长线收租投资者入市。
整体市况方面,布少明预期7月份一手交投畅旺,全月交投可望录约2,000宗,按月急升;而二手交投料靠稳上升,有望录得约4,200宗水平,楼价亦有望止跌回升。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-09 16:25。)
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