年底节日及长假期市民外游，楼市交投淡静，中原地产十大屋苑於过去周末只录得5宗成交，按周再跌16.7%，连跌三周，创27周新低，零成交屋苑维持为7个，只得太古城、美孚新邨及嘉湖山庄录得交投。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，圣诞及新年长假期属市民外出旅游高峰期，睇楼活动明显大减，窒碍二手成交步伐，相信要待长假期过後楼市交投气氛才会好转。
美联十大蓝筹屋苑於过去周末录得约7宗成交，较上周约9宗续跌约22.2%，连跌三周并创自9月21日及22日周末後的14个星期新低。至於美联15大屋苑则录8宗成交，按周减少约27.3%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，今年楼市受惠全面撤辣、政府放宽按揭成数及投资移民等政策及港银跟随美国减息，交投较去年好，憧憬租金水平回升可带动「租转买」个案增加，加上发展商部署来年推出多个大型新盘，预期一二手交投及楼价可持续回升。
新盘市场方面，据指中国海外(00688.HK) -0.300 (-2.226%) 沽空 $1.28亿; 比率 26.591% 旗下启德「维港．双钻」昨日(29日)沽出2伙，分别为一房及三房户，实用面积300及657平方尺，套现逾2,392万元，其中後者成交价超过1,854万元，单位尺价约28,221元，预料创该项目标准户尺价及总成交价新高。
另外，由路劲地产及深圳控股(00604.HK) -0.010 (-1.282%) 沽空 $3.08千; 比率 0.509% 合作发展的屯门管翠路「MORI凯和山」於过去周末再连售4伙，包括3伙两房及1伙三房一套单位，合共套现约2,198.5万元。泛海国际(00129.HK) 0.000 (0.000%) 洪水桥「汇都II」则於周末录得6宗买卖，全盘开售至今累计卖出589伙，涉资逾28.5亿元。(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-05-09 16:25。)
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