<汇港通讯> 评级机构惠誉确认,越秀房产信托基金(00405)(YXR)长期外币发行人违约评级(IDR)为「BBB-」,展望稳定。同时确认越秀房产信托的优先无担保债券评级及15亿美元中期票据计划评级维持於「BBB-」。惠誉亦授予其拟发行美元优先无担保绿色债券评级「BBB-」。
拟发行之票据将由Yuexiu REIT MTN Company Limited根据其中期票据计划发行。
越秀房产信托基金的评级反映其财务状况在2025年10月出售越秀金融中心50%权益後有所改善。尽管该公司以写字楼为主的物业组合持续面临租金压力,惠誉预期其经常性EBITDA利息覆盖率仍将维持在惠誉的负面敏感度之上。
(SY)
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