汇丰研究发表研究报告, 对本港地产股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》瑞银升万象生活(01209.HK)老铺黄金(06181.HK)评级至「买入」 九置(01997.HK)短期受惠奢侈品复苏收租:恒隆地产(00101.HK) -0.160 (-1.798%) 沽空 $1.81千万; 比率 22.004% | 买入 | 19.6元→16.4元希慎兴业(00014.HK) -0.060 (-0.375%) 沽空 $4.52百万; 比率 9.233% | 持有 | 24.1元→19.1元相关内容《大行》瑞银：若摩通(JPM.US)落实搬迁香港办公室至西九 料对置地公司及领展(00823.HK)影响负面嘉里建设(00683.HK) +0.080 (+0.394%) 沽空 $5.97百万; 比率 33.803% | 买入→持有 | 23.5元→16.1元港铁公司(00066.HK) -0.020 (-0.073%) 沽空 $2.67千万; 比率 25.855% | 买入 | 45.8元→43.6元太古地产(01972.HK) -0.060 (-0.279%) 沽空 $5.13百万; 比率 4.583% | 买入→持有 | 26.8元→18.3元相关内容《大行》大摩料本港失业率年底升至逾4% 零售业受压影响领展(00823.HK)和九龙仓置业(01997.HK)九龙仓置业(01997.HK) -0.140 (-0.616%) 沽空 $1.58千万; 比率 16.987% | 减持 | 31.4元→30元房托/信托:冠君产业信托(02778.HK) -0.020 (-0.935%) 沽空 $31.06万; 比率 8.130% | 持有→减持 | 3.7元→2.4元相关内容《大行》大摩升恒隆地产(00101.HK)目标价至10.5元 内地零售业务好转置富产业信托(00778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $55.58万; 比率 9.031% | 持有 | 7.1元→5.7元领展房产基金(00823.HK) -0.320 (-0.785%) 沽空 $4.55千万; 比率 15.700% | 买入 | 64元→63.9元发展商:相关内容《大行》摩通：阿里蚂蚁向文华东方购港岛壹号中心 有助稳定香港写字楼资本化率长实集团(01113.HK) -0.100 (-0.263%) 沽空 $4.91千万; 比率 32.052% | 持有 | 49.9元→ 49.1元恒基地产(00012.HK) -0.240 (-0.871%) 沽空 $2.32千万; 比率 17.249% | 持有 | 24.7元→23.7元新世界发展(00017.HK) -0.110 (-1.438%) 沽空 $7.36百万; 比率 19.494% | 减持 | 19.8元→16.4元相关内容《大行》星展升九龙仓置业(01997.HK)评级至「买入」 目标价上调至29元信和置业(00083.HK) +0.010 (+0.098%) 沽空 $1.30千万; 比率 20.211% | 买入 | 11.4元→10.8元新鸿基地产(00016.HK) -1.350 (-1.441%) 沽空 $7.68千万; 比率 19.319% | 买入 | 107.6元→105.4元九龙仓集团(00004.HK) -0.040 (-0.191%) 沽空 $9.40百万; 比率 55.226% | 持有 | 22.3元→22.1元相关内容《大行》瑞银降新地(00016.HK)评级至「中性」目标价96元(ek/)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-22 16:25。)