由长实(01113.HK) +0.020 (+0.050%) 沽空 $4.72千万; 比率 35.777% 及港铁(00066.HK) +0.440 (+1.457%) 沽空 $5.49千万; 比率 18.732% 合作发展的黄竹坑BLUE COAST II连环录得成交，三日合共售出4伙三房户，总成交金额达7,070.4万。其中包括今日(25日)录得「一客两食」，获同一个买家购入两伙三房单位，总成交金额3,566.1万元。
据了解，该两伙单位同属第3座H单位，分别位於32楼及35楼，实用面积同属718平方尺的三房一套连储物房及洗手间间隔，可远眺深湾一带海景，同时可享内园及泳池景致，成交金额为1,765.3万及1,800.8万元，成交尺价24,586及25,081元。
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市场消息指，买家为外区投资客，在减息预期的带动下，看好BLUE COAST II位处大型商场及铁路上盖的双重优势，加上可享海景，且预计明年初即可交楼，收楼后可立即将单位放租，因而决定购入单位作长线投资。
长江实业营业部副首席经理杨桂玲表示， BLUE COAST系列自推售以来持续获市场追捧，至今已累售1,077伙，售出近九成单位，套现金额突破180亿元。目前BLUE COAST II的三房单位余下7伙。集团正积极考虑在短期内上调售价，预期调整幅度达3%至5%。
她指出，普遍预期下月有望再度减息，楼市气氛向好，不少准买家亦加快入市步伐，预计今年一手成交量有望突破2万宗，相信项目余货将迅速获市场承接。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-25 16:25。)
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