鹰君(00041.HK) +0.200 (+1.653%) 沽空 $94.48万; 比率 14.552% 与港铁(00066.HK) +0.450 (+1.724%) 沽空 $3.67千万; 比率 26.295% 合作发展的何文田朗贤峯，截至昨日(21日)下午3时，已录得逾1.2万人次参观，同时录得逾2,500个认购登记，按第IIB期价单共203伙计算，超额12倍。项目将於本周四(25日)）起以招标形式发售第IIA期84个单位，分布第1座至第3座，招标单位意向价将参考九龙沿线铁路上盖豪宅物业。
会德丰旗下日出康城PARK SEASONS上周六(20日)进行首轮销售，售出126伙单位，占可售单位75%。连同SEASONS PLACE，项目累售近700伙，占可售单位逾85%，套现逾44亿元。SEASONS系列带动下，今年集团销售单位突破1,000伙，达1,005伙，销售金额达110亿元。
於上周六(20日)，由华润置地(海外)及保利置业(00119.HK) -0.010 (-0.671%) 沽空 $23.72万; 比率 5.505% 发展的启德澐璟再添7宗成交，单日套现逾1.18亿元。
二手方面，中原地产十大屋苑上周末录得8宗成交，按周再减11.1%，连续3个周末录得个位数成交量，更创近八周新低，幸零成交屋苑收窄至4个，分别为康怡花园、海怡半岛、新都城及沙田第一城。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本月一手新盘继续主导大市，大部份新盘开价十分克制，而且货源多元，上车盘至豪宅亦有，买家选择大增，吸引力大於二手，二手交投连番受压。另一方面，二手细价平盘早已被消耗，买家亦不愿追价入市，令购买力进一步倾向一手市场。
据美联物业分行统计，过去周末十大屋苑合共录得约9宗买卖成交，与对上周末约9宗相若，并连续两周维持单位数水平。若按十五大屋苑计算，上周末两天则录得约12宗买卖成交，按周升两成。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，虽然美国息口已见顶，但减息时间表仍存在一定变数，加上二手笋盘被消化，导致二手市场交投在上月一轮升势後，近期成交表现已见放缓，预期本月二手交投将较3月减少，但叫价合理的笋盘单位仍然不乏买家垂青，在楼市刚性需求带动下，二手交投保持健康及活跃水平。
另港置十大屋苑上周末录8宗成交，按周升14%。利嘉阁十大屋苑上周末录7宗成交，按周减1宗或13%。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-03 16:25。)
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