<汇港通讯> 东亚银行(00023)联席行政总裁李民斌於全年业绩发布会表示，2024年东亚对香港房地产贷款的拨备大幅增加至逾12亿港元，较2023年的3.8亿港元显著上升。该行联席行政总裁李民桥表示，整体拨备中，香港房地产贷款占比约22%。而香港房地产贷款占集团总贷款的比例从2023年底的13.7%下降至2024年底的11.5%，显示银行正在减少对香港房地产的敞口。
李民桥指，2024年香港房地产614亿港元贷款中，约6%转为不良贷款，较2023年约3%有所上升，主要集中在商业地产领域。他指，对香港商业地产的前景持审慎态度，认为风险较高。
东亚银行风险总监陈淑佩补充道，内地房地产贷款的不良率已趋於稳定，2024年部分贷款因重组计划而撇账，但整体风险可控，预计2025年内地房地产市场将进一步稳定。
李民斌续指，东亚银行正逐步减少对房地产贷款的依赖，转向增加非利息如高端制造业、环保产业等行业，以分散风险并提升资产质量。同时将加强对高风险贷款，如香港商业地产贷款的拨备，并采取审慎的贷款审批策略，以确保资产质量。
李民桥称，对香港经济持乐观态度，预计将受惠於未来减息周期及政府支持政策如「一签多行」等利好计划。同时，内地客户对香港财富管理服务的需求显著增长，亦将带动相关业务收入。
至於近期本港大型发展商新世界发展(00017)债务问题备受关注，陈淑佩承认，新世界也是该行客户，但相关风险敞口不是太大，对该行并没有带来特别影响。 (CW)
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