东亚(00023.HK) +0.420 (+3.977%) 沽空 $6.77百万; 比率 12.473% 联席行政总裁李民桥在业绩会上表示，过去一年有几个香港房地产商降级，已作相关拨备，2023年香港房地产相关拨备为3.8亿元，去年升至超过12亿元。
李民桥指，至去年底该行本港商业房地产贷款占比，已由2022年底的14.5%下调至去年11.5%，大部分有资产抵押，认为房地产是银行重要生意来源，不着重於减低商业房地产贷款比例，而是重视提升资产质素，将有风险的贷款比例降低，增加有实力的客户。他提到，该行对香港房地产有614亿贷款，当中7.5%为较有风险贷款，该行会持续作检视。
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东亚风险总监陈淑佩补充指，该行房地产敝口有抵押品部分为84%，而且平均贷款价值比(LTV)为53%，即使有个别地产商出现资金问题而降级，拨备水平亦应可控。另外，她透露，新世界(00017.HK) +0.270 (+6.490%) 沽空 $2.59千万; 比率 15.547% 为该行客户，但敝口不大，所以没有特别影响。
内房方面，东亚联席行政总裁李民斌指，相比几年前，内房客户对该行内地业务的占比已大幅下降，该行早前已开始策略性扩阔客户来源，涉及环保、先进工业等新兴行业，包括利息及非利息收入。
东亚财务总监杜晓明表示，该行料联储局年中或之後再减息，或减息1至2次，相信本港拆息再跌空间有限，估计今年净息差变化不大。(ha/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-21 16:25。)
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