<汇港通讯> 花旗预期,香港地产市场在2025年走出低谷後,明年进一步复苏,料上扬3%,并进入上升周期。花旗首选标的包括希慎(00014)、恒隆地产(00101)、新鸿基地产(00016)、恒基地产(00012)与领展(00823)。
本港楼价进入上升周期,新销售利润率改善(目前为5%至9%)及资产净值具上行空间;在零售销售,奢侈品表现优於大市,大众市场自今年5月起趋稳,并预期从2026年下半年开始稳定恢复。
写字楼方面,2025年竣工量创新高後,2026年预期竞争加剧,但核心区甲级写字楼表现稳健。
另外,上市企业更精简,积极资本循环、负债下降、资本支出与融资成本降低,应能在稳定股息下为增长提供现金流支持;加上投资意愿回升,以及董事长/CEO更叠及部分新策略平稳过渡,这些都是看好本港地产市场的原因。
(JJ)
新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯